東建コーポレーション(1766)のおすすめ度・評価
おすすめ度：★★★☆☆
・ただし100保有の場合、ゴルフ場割引券か、ハートマークショップ（ホームメイトが経営するネットショップ）で利用できる割引券4,000円分
・かつては評判の良い優待制度であったが、2017年に改訂（改悪の声も）
・ただし、配当は2017年頃より増配傾向
・主力のアパート経営斡旋が継続して伸びるかどうかが焦点か
| 優待利回り | 予想配当利回り | 合成利回り |
| ０．５４％ | ２．９８％ | ３．５２％ |
購入価格：７３万９０００円程度（１００株／２０２０年１月現在）
決算期：４月
優待権利確定日：４月３０日
※株価：7,390円。配当金：1株あたり220円。優待品：4,000円(ハートマークショップ4,000円割引券)で計算しています。
東建コーポレーション(1766)の株主優待と株価
2017年に大きく株主優待制度の内容を変更した東建コーポレーション。
当時は改悪と騒がれましたが、最近はあまりそういう話しも聞かなくなってきた気がします。
元々東建コーポレーションは単位株が10単位であった為、単位株を100株に変更した後も、10株保有の株主に配慮して10株保有でも株主優待を受けらるようにしていましたが、100以上の保有者のみが株主優待を受けられるよう変更しました。
また4月、10月で年に2回優待を受けるとことができたのですが、この時の制度変更で、株主優待は4月のみの年1回に改められました。
この制度変更が改悪と言われる所以ですが、他の銘柄の株主優待水準を考えると止むを得ない気もします。
さて、今の東建コーポレーションですが、バリエーションは豊富です。
期末の株主優待は、以下の通り。
| 株数 | 優待内容 |
| 100株以上1,000株未満 | 以下より選択 ・ゴルフ場割引券4枚 ・ハートマークショップ4,000円割引券 |
| 1,000株以上2,000株未満 | 以下より選択 ・ゴルフ場平日１年カード ・ハートマークショップ5,000円割引券 ・新米5kg ・ミネラルウォータ500ml×48本 ・芋焼酎900ml×4本 |
| 2,000株以上 | 以下より選択 ・ゴルフ場全日１年カード ・ハートマークショップ6,000円割引券 ・新米10kg ・ミネラルウォータ500ml×96本 ・芋焼酎900ml×8本 |
さらに希望者のみの特典として、活用できるのがこれです。
| 株数 | 優待内容 |
| 100株以上1,000株未満 | ・東建ホームメイトカップ観戦チケット2枚 ・ホテル多度温泉宿泊（10名様まで有効）30%割引券 |
| 1,000株以上 | ・ホテル多度温泉無料宿泊（1泊）ペア招待券 ・東建ホームメイトカップ観戦チケット2枚 |
利用可能なゴルフ場、ハートマークショップ、東建ホームメイトカップ、ホテル多度温泉など、不明な点が多くあるかと思いますが、詳細は東建コーポレーションHPの株主優待案内（下記リンク）をご参照ください。
東建コーポレーション(1766)株主総会・お土産
東建コーポレーションの株主総会ではお土産がいただけるようですが、よくあるお菓子などではありません。
「ホームメイト」などのロゴの入ったタオルやうちわなど、小物一式がいただけるようです。
ある意味、硬派ですね。
2019年の東建コーポレーションの株主総会は、名古屋市中区の東建本社社屋内で行われました。
東建コーポレーションの株主総会案内ページは以下の通りです。（外部リンク/日経）
東建コーポレーション(1766)業績と状況
アパート経営などを斡旋し、経営に必要なアパートの建築なども一貫して受けるビジネスモデルです。
ここ数年の業容は安定しており、配当も2017年度を境に大幅な増配となっています。
| 評価 | |
| 規模 | 中型 |
| 業績 | 拡大傾向 |
| 配当 | 増配傾向 |
| 株価 | 適正 |
銘柄評価については、以下の基準で行っています。
ご参考。
株主優待＋分配金一覧表はこちら
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