日本駐車場開発～株主優待は駐車割引券など！好調な業績を維持できるか？

日本駐車場開発(2353)のおすすめ度・評価

おすすめ度：★★★★☆

・株主優待は駐車場割引券など
・優待取得は1,000株以上。
・権利確定は年1回（7月）
・主な事業は駐車場、レジャー施設などの開発・運営
・最近の業績は増収増益基調

優待利回り	配当利回り	合成利回り
ー％	３．５２％	３．５２％

※株価：128円。予想配当金：1株あたり4.5円。優待品：-（算出困難な為）で計算しています。（算出日：2020年3月11日）

日本駐車場開発の株主優待は、駐車場割引券などです。

株主優待の権利確定日は年1回7月のみ。

株主優待がもらえるのは1,000株以上の保有者です。2,000株、3,000株と株数を増やしていってももらえる優待の内容は変わりません。

1,000株以上であれば、一律に以下の優待になります。

利用の難しい優待が多いようにも思いますが、駐車場だけでも上手く使えば数千円程度のメリットは取れるかもしれません。

ただし、利用できる駐車場は主に大きな商業施設や病院などに限定されます。

日本駐車場開発の設立は1991年。従業員数は連結で1,053人。筆頭株主はトヨタ自動車と、駐車場を手掛ける会社としては、規模も大きく、資本の筋目も良いのが特徴でしょうか。

駐車場以外ではスキーなどのレジャー関連、それと不動産などの資産売買、コンサルティングなどの業務も手がています。もっとも資産売買の主な内容はレジャー施設やテーマパーク限定なので、一般的に言われる不動産屋さんとはかなり異なります。

過去5年業績は増収増益傾向。営業利益率も結構良いですね。ビジネス自体が順調で、コストの増大も上手く吸収できているように見えます。

ただ今期決算(2020年7月期)は、これまでのの伸びからみるとブレーキがかかりそうです。2Qまでの決算で、経常利益は2,006百万円。単純に2倍にすると2020年7月期の経常利益は4,000百万円程度でしょうか。

悪い数字ではありませんが、数年来続いてきた増収基調が止まる可能性が高い気がします。コロナウィルスの影響が出てくると思うので、最終的な数字はもう少し悪いのではないかと思います。

【売上高～利益】単位：百万円

【業績】	売上高	営業利益	経常利益	利益	1株益（円）	1株配（円）
連15.7	17,007	2,573	3,009	3,530	10.5	3.3記
連16.7	18,139	1,977	2,240	1,255	3.7	3.5
連17.7	21,987	3,067	3,212	2,242	6.7	3.75
連18.7	22,771	3,533	3,610	2,211	6.6	4
連19.7	24,381	4,157	4,152	2,823	8.4	4.25
連20.7予	26,500	4,650	4,550	2,950	8.9	4.5