東急不動産HDの株主優待はリゾートホテルなどで使える割引券とオリジナルのカタログギフト!

3月の株主優待

東急不動産ホールディングス(3289)の株主優待

東急不動産の株主優待は、リゾートホテルなどで使える株主優待券とカタログギフトです。株主優待券は継続保有期間にかかわらずもらうことができますが、カタログギフトの取得には3年以上の継続保有が必要です。

継続保有期間3年未満でもらえる優待

東急不動産が運営するリゾート施設やホテル、フィットネスクラブなどで利用できる株主優待券がもらえます。

施設によっても異なりますが、優待券を使うと、ざっくり10%程度の割引を受けることができます。

優待がもらえるタイミングは年に2回3月と9月の権利確定でもらえます。優待品の発送時期は、それぞれ6月下旬、12月上旬ころ。

対象施設 1枚につき 保有株数
100株以上 500株以上 1,000株以上 5,000株以上
リゾートホテル 1泊1室 1枚 2枚 4枚 8枚
東急ステイ 1泊1室 2枚 4枚 6枚 12枚
旧軽井沢KIKYOキュリオコレクションbyヒルトン 1泊1室
パラオパシフックリゾート 6泊1室
ゴルフ場 2枚 4枚 6枚 12枚
スキー場 大人2名
東急スポーツオアシス 16歳以上2名
東急ハンズ カード 1枚
(5%割引)
1枚
(5%割引)
1枚
(10%割引)

 

カタログギフト

500株以上を3年以上継続保有をするともらえる株主優待が、オリジナルカタログギフトです。

保有株数によってもらえるカタログギフトは異なります。

保有株数 優待内容
500株以上 2,000円相当のカタログギフト
1,000株以上 5,000円相当のカタログギフト
5,000株以上 10,000円相当のカタログギフト

株主優待券は年2回もらえますが、カタログギフトがもらえるのは年1回のみです。

 

優待まとめ

  • 株主優待券がもらえるのは年に2回。権利確定日は3月末日と9月末日
  • 優待品の発送はそれぞれ6月下旬、12月上旬ころ
  • カタログギフトをもらう為には500株以上の株式を3年以上継続保有することが必要
  • カタログギフトがもらえるのは年1回

 

優待品が宿泊券であるため、どこに泊まるかによってかなり金額が異なりますが、東急ステイ銀座で宿泊検索してみると1泊6,000円~8,000円ほどのようです。

この10%が優待金額とすると600円×年2回で年間の優待金額は1,200円ほど。この金額で優待利回り計算をすると100株保有した場合の優待利回りは2.51%(2020.11.9)なります。

これに予想配当利回りが3.35%ほどもらえることを考えると、総合利回りは5.86%

悪くはありませんが、割引優待は使い難いのでそこまでお得感は感じないかな、という気はします。

東急不動産ホールディングス公式株主優待ページ

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東急不動産ホールディングス(3289)会社概要・業績・株価・今後の展望

会社概要

東急不動産ホールディングスの設立は2013年。東急不動産株式会社・株式会社東急コミュニティー・東急リバブル株式会社の3社が共同で株式移転を行い、持ち株会社を設立しました。

主な事業は住宅販売、リゾートホテル運営、不動産管理・賃貸事業など。

上場市場は東証1部。

 

業績

業績は安定しています。

ただし2021年決算は、新型コロナウィルスの影響の直撃を受け、第1四半期は経常利益ベースで6,096百万円の赤字となっています。

単位:百万円

【業績】 売上高 営業利益 経常利益 利益 1株益(円) 1株配(円)
連18.3 866,126 77,519 68,691 35,185 57.8 14.5
連19.3 901,884 80,205 70,744 37,459 56.8 15.5
連20.3 963,198 79,312 67,499 38,611 53.7 16
会21.3予 930,000 50,000 39,000 26,000

 

株価(2020.11.9)

2013年の上場直後には1,000円以上あった株価もゆっくりとした下落を続けています。2020年に入ってからは新型コロナの影響もあり400円台から500円台でのもみ合いが続いています。

 

指標および今後の展望

足元の指標ベースでみると、予想PER(株価収益率)12.39倍、予想PBR(純資産倍率)が0.59倍(2020年11月9日時点)

PBRベースでみると割安といえそうですが、不動産会社だけに資産の内訳は不動産が多く、換金には手間がかかりそうですね。

東急不動産ホールディングス公式IRページ

東急不動産ホールディングス(3289)のおすすめ度・評価

おすすめ度【総合】:★★★☆☆

評価のポイント 評価
優待品の魅力度 ★★★
優待+配当利回りの水準 ★★★★
経営の安定性(規模・決算内容) ★★★
今後の成長期待・株価の割安さ ★★★★
優待利回り 予想配当利回り 総合利回り
2.51% 3.35% 5.86%
見出し 内容
単元株数 100株
最低購入金額 4万7,800円程度
決算月 3月
優待取得最低株数 100株
優待取得最低価格 4万7,800円程度
優待権利確定月 3月、9月

※株価:478円。予想配当金:1株あたり16円。優待品:1,200円(100株)で計算しています。(算出日:2020年11月9日)

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