日本商業開発の株主優待はジェフグルメカード!年2回もらえるものの最低300株必要!

3月の株主優待

日本商業開発(3252)の株主優待

日本商業開発の株主優待は、ファミレスをはじめ、全国のレストランで利用できるジェフグルメカードです。優待がもらえる回数は年2回。

出展:日本商業開発HP

 

もらえるジェフグルメカードの額面は保有株数によって異なります。

保有株数 優待内容
300株以上 3,000円分×年2回
700株以上 6,000円分×年2回

 

 

  • 優待の権利確定は年2回、3月末日と9月末日
  • 優待品の発送はそれぞれ6月下旬、12月中旬ころ
  • 優待取得には最低300株の保有が必要です

 

300株保有した場合の優待利回りは1.17%(2020.10.30)とあまり高くはありませんが、配当利回りが3.21%ほど期待できるため。総合利回りは4.38%となり、まずまずでしょうか。

ジェフグルメカードがもらえる優待をお探しなら、こちらもご参照ください。

 

日本商業開発公式株主優待ページ

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日本商業開発(3252)会社概要・業績・株価・今後の展望

会社概要

日本商業開発の設立は2000年。主な事業は不動産投資事業、サブリース・賃貸借・ファンドフィー事業、企画・仲介事業など。

特色はJINUSHIビジネスと銘打った土地だけに特化した投資手法。取得した土地を商業施設に貸して賃料収入を得る、あるいは証券化して売却するなどして利益を得る手法のようです。

上場市場は東証1部。

 

業績

業績は好調で増収増益が続いています。

2021年度も第1四半期までで経常利益は861百万円と堅調。新型コロナウィルスの流行により、商用地取得のニーズが低下したと思われる中でも堅調に利益を積み上げています。

単位:百万円

【業績】 売上高 営業利益 経常利益 利益 1株益(円) 1株配(円)
連18.3 31,260 3,684 3,044 1,958 109.6 55
連19.3 39,834 4,446 4,327 2,684 149.3 55
連20.3 74,187 5,244 4,599 3,177 174.6 55
会21.3予 75,000 5,600 4,600 3,200

 

株価(2020.10.30)

業績は好調であるものの、株価は冴えません。2015年の上場以来、緩やかな右肩下がりが続いています。

 

 

指標および今後の展望

足元の指標ベースでみると、予想PER(株価収益率)9.12倍、予想PBR(純資産倍率)が1.30倍(2020年10月30日時点)

割安水準と言えそうです。

 

日本商業開発公式IRページ

日本商業開発(3252)のおすすめ度・評価

おすすめ度【総合】:★★★★☆

評価のポイント 評価
優待品の魅力度 ★★★★
優待+配当利回りの水準 ★★★★
経営の安定性(規模・決算内容) ★★★
今後の成長期待・株価の割安さ ★★★
優待利回り 予想配当利回り 総合利回り
1.17% 3.21% 4.38%
見出し 内容
単元株数 100株
最低購入金額 17万1,100円程度
決算月 3月
優待取得最低株数 300株
優待取得最低価格 17万1,100円程度
優待権利確定月 3月、9月

※株価:1,711円。予想配当金:1株あたり55円。優待品:6,000円(300株)で計算しています。(算出日:2020年10月30日)

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